河南经济报评论员 温献伟

近日，郑州市住房保障和房地产管理局发布通知，就住宅小区公共收益管理不规范、收支不透明等问题，起草《郑州市住宅小区公共收益管理细则(征求意见稿)》，并公开征集意见。

虽然是征求意见稿，但传递的信号却强烈、鲜明：未来郑州有望明确小区公共收益归业主所有。细察征求意见稿，拟明确公共收益的收入来源，涉及小区多个公共场所。同时指出，应当坚持公平公开、专户存储、业主共有、共同决策、政府监督的原则，任何组织和个人不得擅自挪用、侵占公共收益。在不少小区物业管理频频“越位”的今天，郑州拟通过规章制度及时“卡位”“补位”，小区公共收益管理有望制度化、规范化，值得叫好和点赞。

长期以来，小区公共收益在不少地方都成了一笔糊涂账。为破解这一难题，一些地方结合实际，因地制宜进行制度化探索实践。譬如，厦门市创新推出住宅小区公共收益统一代理记账制度，进一步规范住宅小区公共收益管理，取得了良好成效。因此，希望在广泛征求公众意见的基础上，郑州也能够探索出行之有效的“郑州经验”，并产生辐射带动作用，进一步推动各地小区公共收益管理焕发“新颜”。

在不断满足人民群众高品质生活追求的新时代，公共收益作为小区管理的难点、痛点和堵点，是时候用制度之力全力破解了。衷心期待郑州相关部门的此番作为，不仅能够有力促 进业主权利意识的回归，也可以更好地发挥业主委员会的监督作用，保障小区公共收益成为一本透明账、放心账，进一步提升人民群众的幸福感。

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信息发布：今日头条

信息来源：河南经济报

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